随着竞争的加剧，屋顶承包商已经找到了新的方式来建立他们的业务。航测地图被用于生成线索，准确估计，报价和更快地赢得业务。在这里，我们采访了Tony Agresta，营销副总裁188金宝搏导航Nearmap我们，介绍航测地图在盖屋顶方面的作用、航测地图的准确性，以及现时可供盖屋顶工人使用的各种航测照片。
航空地图在帮助屋顶工人赢得更多业务方面发挥了什么作用?
许多屋顶承包商已经发现了新的方法来更快地开展业务，利用航空地图的进步，显示当前的高分辨率照片，包括屋顶如何随着时间的推移而变化。在过去的5到10年里，航空摄影已经被各种各样的企业使用，可以在不需要现场旅行的情况下看到细节。即时获取航拍照片可以让屋顶施工人员更积极主动。他们可以在寻找机会时扫描大量的住宅或商业物业，还支持对客户查询的实时响应。想象这样一个场景:客户打电话来，要求估价，几分钟后，屋顶估计师在线查看了房产，使用显示高度和宽度的照片测量了屋顶，并生成了报价。此外，屋顶施工人员还发现了一些方法，可以轻松搜索和识别需要维修的位置，因为他们可以以高度针对性的方式指导销售工作。
如何获取航拍地图并交付给屋顶工人?它们有多准确?
许多屋顶工人依靠卫星图像来分析屋顶细节。这种方法存在两个主要问题:近时性和分辨率。一个更好的方法是利用航空图像。航拍是由飞行在1万英尺到1.8万英尺之间的飞机拍摄的高分辨率照片。特殊的摄像系统每架飞机每天能捕捉数百平方英里的区域。这类图像的分辨率被称为7厘米或2.8英寸GSD，这是一种技术方法，意思是相机上的一个像素相当于地球上的不到3英寸。
这种分辨率比卫星图像的质量高得多，还包括其他优点。一个机队每年可以捕获数十万平方英里的空域。通过“连续捕捉”，屋顶工人可以获得每年更新多次的当前图像。这使他们可以看到随着时间的变化，同时还可以分析树上没有叶子的屋顶。“叶子脱落”图像在精确测量中发挥着重要作用，而“叶子打开”图像显示了树木与屋顶的距离。
一旦照片被捕捉到，它们就会经过质量保证流程，拼接成无缝的马赛克，然后流到云端。屋顶工人可以通过平板电脑或台式机远程访问它们。任何人都可以通过地址、城市或位置进行搜索。他们可以平移和缩放，测量，从不同角度查看屋顶，注释图像并将其导出用于提案。所有这些都可以在几分钟内完成，而不需要亲自前往现场。
现在有哪些类型的航拍地图?屋顶施工人员在使用这种技术建立业务时应该考虑哪些技巧?
有三种主要形式的“位置内容”是屋顶工人今天应该利用的。
- 垂直或“自顶向下”的图像:显示了屋顶的每个部分的细节，向下看。屋顶维修人员还可以检查地面状况、屋顶通道、物业特征、道路网络以及与其他建筑物和树木的距离。
- “斜”意象:从角度或鸟瞰角度捕捉屋顶。屋顶工人可以可视化和测量高度和宽度，计算坡度，并从所有主要方向查看财产。
- “全景”意象:允许屋顶工人可视化和分析大面积区域，然后放大特定位置。屋顶工人通常会扫描社区甚至城市的各个部分，以确定可以勘探的区域。
定位内容的发展正在超越这三种形式。身临其境的3D可视化技术很快将允许行业专业人士在房屋周围导航，检查进入屋顶所需的细节。数字表面模型以热图的形式显示高程变化，使用编码颜色。
开始使用航空图像有什么建议吗?
- 使用历史航拍地图进行并排比较，看看屋顶是如何随时间变化的。变更分析是否保证了对潜在客户的呼叫?
- 对于商用屋顶施工人员，应确定胸墙、关键接入点、暖通空调设备和其他重要屋顶特征的深度。注释图像，为屋顶团队提供方向，包括材料放置，故障点和一般测量。
- 从所有主要方向查看物业和屋顶。测量每个详细屋面部分的高度和宽度。保存所有注释和测量图像。
- 在你的提案中使用房产的正面，并在你的报价中包括大量的图像。你的潜在客户会从你详细的方法中获得信心。
在时间紧迫的情况下，航测可以在客户服务中发挥至关重要的作用。航拍可以让人们即时了解屋顶的细节，而在过去，这需要现场参观、爬梯子和冒额外的风险。今天，屋顶公司可以从他们的办公室看到细节。这导致更快的问题解决，更快的索赔处理，更好的客户服务和赢得更多的屋顶合同。
要了解更多关于图像如何帮助企业和政府的信息，请访问https://go.nearmap.com/。你也可以要求对你选择的领域进行免费的项目审查。
Tony Agresta是Nearmap美国188金宝搏导航分部的营销副总裁。他拥有超过30年的与客户和行业专家密切合作的经验，以更好地了解他们如何使用技术来加速他们的业务。
